Créditos sin intereses y nuevas viviendas: así avanza el programa habitacional de CDMX

El Gobierno de la Ciudad de México entregó 3 mil 317 acciones de vivienda con una inversión superior a 521 millones de pesos, en beneficio de más de 11 mil personas, como parte de su estrategia para mejorar las condiciones habitacionales y facilitar el acceso a una vivienda digna. El acto se realizó en la Utopía Mixiuhca, en la alcaldía Iztacalco, y fue encabezado por la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina.

De acuerdo con las cifras presentadas por la administración capitalina, el paquete incluyó créditos para el mejoramiento de viviendas existentes, financiamiento para vivienda nueva progresiva y apoyos orientados a la sustentabilidad habitacional. También se entregaron más de 300 escrituras, con el propósito de brindar certeza jurídica a familias que buscan regularizar la propiedad de sus inmuebles.

Del total de acciones, 2 mil 381 correspondieron a créditos para el mejoramiento de vivienda, con una inversión de 346 millones de pesos. Estos recursos están destinados a trabajos de ampliación, rehabilitación y adecuación de casas, con el objetivo de atender necesidades habitacionales sin que las familias tengan que recurrir necesariamente al mercado de crédito bancario.

Asimismo, se reportaron 665 créditos para el esquema de Vivienda Nueva Progresiva y 271 apoyos relacionados con la sustentabilidad habitacional. En conjunto, las tres modalidades suman las 3 mil 317 acciones anunciadas por el Gobierno de la Ciudad de México.

Uno de los componentes centrales del programa es que los créditos se otorgan sin intereses e incluyen acompañamiento técnico para desarrollar los proyectos. El esquema busca atender principalmente a personas y familias que enfrentan dificultades para acceder a financiamiento mediante instituciones bancarias tradicionales, aunque sus resultados dependen de la cobertura, los criterios de asignación y la capacidad de respuesta ante la demanda existente.

La administración capitalina informó que, durante 2026, ha autorizado 15 mil 488 créditos de vivienda, con una inversión acumulada superior a 2 mil 533 millones de pesos. La meta establecida para el año es alcanzar 20 mil créditos, por lo que el avance reportado deberá traducirse en nuevas entregas para cumplir el objetivo antes de que concluya el ejercicio.

Además del financiamiento para construir o mejorar viviendas, el Gobierno de la CDMX anunció una jornada de regularización y escrituración prevista para 2027, con la meta de atender hasta 10 mil inmuebles. La medida busca reducir los rezagos en la certeza jurídica de la propiedad, un problema que puede limitar la transmisión legal de bienes y generar dificultades para las familias.

La entrega de estos apoyos representa una intervención pública en tres áreas: mejoramiento de viviendas, construcción progresiva y regularización de la propiedad. Sin embargo, el número de acciones y el monto invertido no bastan por sí solos para medir el impacto del programa; también será necesario conocer cuántas familias concluyen sus obras, cuánto mejora la calidad de sus viviendas y qué resultados se obtienen en la reducción del rezago habitacional.

El reto para el Gobierno capitalino será mantener la continuidad del financiamiento, transparentar la distribución territorial de los apoyos y garantizar que los recursos lleguen a quienes enfrentan mayores dificultades para acceder a una vivienda adecuada. El cumplimiento de la meta de 20 mil créditos y la jornada de escrituración de 2027 serán dos indicadores relevantes para evaluar el alcance de la política habitacional.

Fuentes: Gobierno de la Ciudad de México; declaraciones y cifras difundidas durante el acto de entrega en la Utopía Mixiuhca;