¿Vas a pagar el predial en 2026? Estos son los descuentos y quiénes pueden acceder

Durante el primer bimestre de 2026, las personas contribuyentes de la Ciudad de México podrán acceder a estímulos fiscales al cubrir el predial correspondiente a todo el año. De acuerdo con las disposiciones vigentes, el mayor beneficio se concentra en el mes de enero.

La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México informó que el 8% de descuento se aplica a quienes paguen el predial anual anticipado a más tardar el 31 de enero de 2026, siempre que el pago se realice en una sola exhibición.

Para quienes no alcancen a cubrir el impuesto en enero, existe una segunda opción: durante todo febrero de 2026 se otorgará un 5% de descuento, también bajo la modalidad de pago anual anticipado.

A partir de marzo de 2026, el predial podrá seguir pagándose sin problema; sin embargo, ya no aplicarán los descuentos por pronto pago, por lo que el monto se cubrirá sin reducción.

Además de estos estímulos generales, continúan vigentes beneficios dirigidos a personas adultas mayores de 60 años, personas con discapacidad, pensionadas, jubiladas y otros grupos vulnerables. En estos casos, se puede acceder a una cuota fija bimestral de 68 pesos cuando el valor catastral del inmueble habitacional no supere los 2 millones 808 mil 466 pesos.

Cuando el valor del inmueble habitacional excede ese monto, las personas pertenecientes a estos grupos pueden obtener un 30% de descuento sobre el impuesto predial, conforme a la normatividad aplicable.

Adicionalmente, para 2026 se contempla la condonación del 100% de multas y recargos en adeudos del predial, siempre que las personas contribuyentes se adhieran al programa de regularización fiscal y paguen el monto principal del adeudo, según lo establecido por la Secretaría de Administración y Finanzas capitalina.

Las autoridades recomiendan revisar el uso del inmueble y su valor catastral para identificar el beneficio fiscal más conveniente y realizar el pago dentro de los plazos establecidos, con el fin de aprovechar los estímulos disponibles.